SNOWBIRD VILLA, top investorský model

Vážení přátelé, 

představuji Vám unikátní koncept tropických vil. Snowbird znamená "sněžný pták"... snili jste někdy o luxusní vile v tropech na pláži, kde přečkáte krutou evropskou zimu? Druhý domov, kde trávíte s rodinou pár měsíců v roce? Tento sen máte nyní na dosah ruky... a co víc, nemusíte se o vilu starat a ještě vám královsky vydělá. Máte zájem? Tento luxus dává s British Asset ekonomicky smysl s čistým výnosem od 17% do 22% ročně! Dávejte dobrý pozor... protože jste zde kousek od splnění tropického snu.

V rámci projektů British Asset jsme již postavili hotel Avatar Eco Lodge a stavíme druhý hotel na opuštěné tichomořské pláži La Preciosa, který otevřeme v listopadu 2019. V areálu těchto hotelů stavíme Snowbird villy pro soukromé majitele, kteří si užívají vilu přes zimu na 3 měsíce v roce (nebo kdykoliv chtějí) a zbytek roku vilu pronajímáme. Pro majitele to znamená nulové starosti s provozem a pronájmem vily, navíc na pronájmech vydělává jako majitel. British Asset vilu postaví, spravuje, pronajímá a dělí se s majitelem vily o zisk. V podstatě je to malá hotelová frančíza, společný podnik Vás, jakožto soukromého majitele vily a British Asset jako provozovatele hotelů. 

V současné době nabízíme tropické vily v areálu Avatar Eco Lodge a na pláži v areálu La Preciosa. Vily jsou dvoupatrové, mají dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj, kuchyni, dvě terasy, vířivou vanu jacuzzi, vlastní parkovací místo a tropickou zahradu o rozloze 400 metrů. Za příplatek si můžete pořídit bazén... rozloha vily je 125 metrů čtverečních. Je vhodná pro celé rodiny s maximální kapacitou 8 osob na přistýlkách.

Ekonomický model vás okouzlí! Cena vil se pohybuje od 130 000 dolarů na Avataru až po 150 000 dolarů na Preciose. Vilu lze pořídit od akontace 50 000 dolarů, tedy zhruba kolem milionu českých korun a zbytek rozložit na splátky s nízkým úrokem. Během splácení již vila vydělává na ubytování, splátky se splácí pronájmem a ještě něco vyděláte! Pokud zvolíte vyšší akontaci či zaplatíte vilu v hotovosti máte velmi dobře investované peníze s čistým výnosem až 22% ročně. 

Vím, že tato nabídka zní jako z (tropického) snu, jenže skutečně funguje. Prvních pět testovacích vil se prodalo během 14 dní a máme již ověřený ekonomický model a funkční hotely. Model spolupráce mezi majitelem vily a British Asset je výhra, výhra. Prozkoumejte příležitost níže a pokud se rozhodnete pro investici, vyplňte formulář na těchto stránkách. Budu vás osobně kontaktovat pro další informace a postup během následujících hodin.

V úctě, Jiří Vokiel Čmolík, ředitel British Asset International

CHCI SNOWBIRD VILU

Máte zájem o Snowbird Vilu? Vyplňte formulář a my se vám ozveme.



od 120 000 USD

Snowbird Villy jsou umístěné v areálu Avatar Eco Lodge, soukromé pralesní rezervaci. Právě zde již šest vil stojí a plánuje se výstavba dalších šesti vil s výhledem na oceán se začátkem výstavby červen/červenec 2019, dokončení říjen/listopad 2019.

Rezervace Avatar Eco Lodge sousedí přímo s národním parkem Corcovado, což je místo s největší biodiverzitou na světě (Amazonský deštný prales je na druhém místě). Výhodou vil na Avataru je luxusní zavedený hotel, ke kterému se vily svým provozem přiřadí. Součástí eco resortu je bazén s přelivovou hranou s výhledem na oceán, jacuzzi, pralesní spa PURA MEDICINA, vlastní pralesní stezky, restaurace Karma Food, dobře zásobený Jaguár Bar...

Vily jsou umístěné v tropické zahradě, každá má svoje soukromí se zahradou a vířívkou jacuzzi. Denně máte možnost vidět divočinu v té nejlepší podobě od papoušků Ara Arakanga, Tukanů po opice skotačící na Vaší zahradě. Výhodou je snadná přístupová cesta do Avataru, 24 hodin denně ostraha a služby hotelové recepce. Nejbližší pláž Caňaza a Juanito Mora je vzdálená 3 kilometry, krásnou procházkou nebo na ranní běh. Ceny Snowbird vil na Avataru začínají na 120 000 dolarech a jedná se tak o nejvýhodnější investici.

AVATAR ECO LODGE

Avatar Eco Lodge z dronu

Prototyp Snowbird Villy na Avataru

od 150 000 USD

Pláž La Preciosa splňuje všechny předpoklady tropického snu... celoročně teplé moře 28 stupňů, písčitá pláž dlouhá deset kilometrů lemovaná kokosovými palmami a divočinou, žádní lidé... Takových míst na světě již mnoho není. La Preciosa znamená "krásná" a to tato pláž skutečně je, okouzlující. Ve vodě můžete každé ráno spatřit delfíny, v sezóně velryby, na pláž kladou vejce tři druhy mořských želv, na souši pak papošci Ara Arakanga a ve větvích stromů čtyři druhy opic. Stačí se jen rozvalit do písku, utrhnout si čerstvý kokos a nechat sen stát se Vaší realitou.

V současné době probíhá výstavba hotelu La Preciosa, Wild beach eco resort v rámci projektu British Asset. Otevření hotelu je první týden v listopadu 2019. K tomuto hotelu bude přidruženo na okolních pozemcích 12 Snowbird vil s vlastní zahradou 400 metrů a parkovacím stáním. První fáze šesti vil proběhne v červenci 2019 s předáním vil v listopadu společně s otevřením hotelu.

Design vil na Preciose je moderní, odpovídající plážovému stylu Tichomoří. Za cenu od 150 000 dolarů máte bezkonkurenční šanci stát se majitelem nemovitosti na pláži. Pronájem vil se tak stane dobře promazaným strojem na peníze a navíc si zde užijete svoji zimu v teple jako pravý sněžný pták.

La PRECIOSA

Pláž Preciosa z dronu

Prototyp Snowbird Villy na Preciose

CHCI SNOWBIRD VILU

Máte zájem o Snowbird Vilu? Vyplňte formulář a my se vám ozveme.



JAK TO FUNGUJE?

Forma vlastnictví vil je v podobě držení balíku akcií vazaných ke konkrétní vile, je to podobné jako forma družstevního bytu. Každý majitel vlastní podíl ve formě akcií, které jsou vázané k dané vile. British Asset vlastní pozemek na kterém má každý majitel akciový, družstevní podíl, který je vymezen částí pozemku, která se váže k akciím. Majitel je poté vlastníkem vily. Díky této formě jsou exkluzivní vily prodáváné za výrazně nižší než odhadní ceny, která činí na Preciose čtvrtmilionu dolarů. Pokud chce majitel vilu prodat, učiní tak prodeje vlastnického podílu, akcií. Akcie jsou součástí kapitálového jmění společnosti CRPT CREDIT ve Velké Británii a jsou veřejně vidět v rejstříku UK. Díky této formě majitelé neplatí daň z nemovitosti a British Asset se stará o veškerou udržbu a náklady spojené s nemovitostí v rámci své provize z pronájmů. Vlastnický akciový podíl lze samozřejmě v budoucnu prodat, stejně tak je součástí dědického řízení.

British Asset postaví a vybaví vilu tak, aby se dala pronajímat, jako majitelé si však můžete vilu libovolně "vytunit" nebo si objednat příplatkové možnosti jako například bazén. Na svém mobilu máte přístup do aplikace, kde vidíte aktuální obsazenost vaší vily, za kolik se vila pronajímá a jaké jsou vaše aktuální zisky k výplatě. Stejně tak si můžete nastavit blokaci týdnů pro vlastní využití trávení zimy či prázdnin. Ve smlouvě máme standartně 3 měsíce v roce pro majitelské užívání vily, pokud budete vilu využívat méně, o to více dní je možné vilu pronajímat a naopak.

Standartní obsazení vily ze začátku je 70%, po zavedení vily a získání recenzí stoupá obsazenost k ideálním 90% (cca po roce provozu). Používáme český rezervační systém Siesta Solution, kterému budete rozumět. Je napojen na 82 prodejních kanálů (booking com, Airbnb, Expedia, Hotel com, Trivago) a využívá matematického algoritmu "price manager", kdy dynamicky mění ceny podle obsazenosti a termínů tak, aby dosáhl optimálního zhodnocení investice. 

British Asset zajišťuje správu rezervačního systému a služby hotelové recepce pro vaše hosty. To znamená, že klienty ubytujeme, zajistíme úklid, pojištění a ostrahu vil. Pojďme se podívat na modely financování.

FINANCOVÁNÍ

Nabízíme tři varianty financování Snowbird vil. Nejjednodušší varianta je prodej vily za hotové, kdy vám vystavíme plný balík akcií, podíl na kapitálovém majetku vážící se k vaší vile. Díky tomu také okamžitě vila vydělává v poměru 60% pro vás jako majitele vily a 40% pro British Asset včetně všech poplatků, daní, pojištění a provozu. Čistý výnos investice (po odečtení všech nákladů a provize British Asset) činí od 17% při 70% obsazenosti a využívání 3 měsíců v roce majitelem, až po 22% při 90% obsazenosti, kdy majitel má vilu především na investici. Návratnost investice je podle tipu vily a obsazenosti od 4 do 6 let.

Pro investory, kteří nemají plnou částku k dispozici nabízíme na nízký úrok financování. Minimální akontace, částka kterou musíte mít připravenou na investici je 40 000 dolarů pro vily na Avataru a 50 000 dolarů pro vily na Preciose. Poté nabízíme splátky na dobu 5 až 10 let s úrokem od 1.2% do  1.9% ročně ze zbývající částky podle výše akontace (75% nebo 50%). Nejnižší měsíční splátka včetně úroku na 10 let činí 700 dolarů. Na splátku vám ovšem hravě vydělá pronájem vily... a ještě vyděláte! Reálně Vám tedy stačí něco málo přes milion českých korun.

Máme systém dvou účtů pro klienty s vilami na splátky. Jeden účet vedeme na váš splátkový kalendář, kdy vám strháváme splátku z vaší platební karty. Na váš účet vám poté posíláme čisté výnosy z pronájmu, které splatí první účet a ještě vyděláte. Výhodou systému dvou účtů je možnost sledovat výkonnost vaší investice. Při akontaci 50 000 dolarů (úrok 1.9% ročně) vám posíláme na účet výnosy z pronájmu v poměru 40% pro vás, 60% pro British Asset do úplného zaplacení úvěru, kdy se poté dostáváte na standartních 60% pro vás a 40% British Asset. V případě akontace 75 000 dolarů (úrok 1.2% ročně) je poměr 50% na 50% do splacení úvěru. 

V případě Vašeho zájmu o investici do Snowbird Vil vyplňte prosím formulář níže a ozveme se vám. Pošleme Vám též prospekt k investici s modelovými příklady splátkového kalendáře a očekávaných výnosů z vaší investice.

CHCI SNOWBIRD VILU

Máte zájem o Snowbird Vilu? Vyplňte formulář a my se vám ozveme.



Galerie prvních pěti vil na Avataru

klikni na fotku pro zvětšení

HOME PAGE česky
ODBĚR INFORMACÍ
INVESTIČNÍ PROJEKTY
ONLINE VYSÍLÁNÍ
KONTAKT ONLINE
Edufin academy